内蒙古物业清洁托管服务资质办理

内蒙古物业清洁托管服务资质办理

物业清洁托管服务科普：

此案例是发生在北京。就北京甚至全国而言，电梯在人们的日常生活中的重要性是显而易见的。此案中小区的电梯经常突然停运，致使业主多次被关在电梯内物业公司对此应当承担怎样的责任呢？将责任推给电梯厂家或供电部门对吗？在其他案例分析中已经多次讲明，电梯虽然是由开发商购买的，但在业主的购房款中被分摊了，因此属于小区业主的共有设施设备。

《物业管理条例》第二条对物业管理的定义中，就明确了物业公司有按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的责任。通常情况下，业主与物业公司都签订了《前期物业服务合同》或《物业服务合同》。如果合同中对电梯的管理进行了约定，双方则应按约定履行义务。而一般情况下，合同中都包含了对电梯的管理内容，但并不详细。当然也有合同没有明确的，或者只是原则性地讲对共用设施设备的维修、养护和管理责任。但通常只要业主交纳的物业管理费中包含有电梯费，物业公司就有对电梯维修、养护和管理的般责任。

为何是一般责任呢？具体包括什么呢？笔者认为一般责任是除大修、中修和更新、改造以外的责任。《国家发展改革委、建设部关于印发（物业服务收费管理办法〉的通知》中明确，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。因此，在约定不明确的情况下，物业公司对电梯应当负有管理、养护和小修等般责任。

物业清洁托管服务资质电话：4006466645

地址：内蒙古呼和浩特市亿峰岛小区物业三楼

物业清洁托管服务资质简介：

物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对内蒙古企业的品牌形象建设起到关键的作用。在内蒙古政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务行业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。

全国服务行业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

资质证书查询：http://www.fuwu.org.cn 全国服务行业资质公示平台