河南物业清洁托管服务资质证书

河南物业清洁托管服务资质证书

物业清洁托管服务科普：物业管理企业的房屋维修施工工程，可以由自己组织的维修施工队伍来究成，也可以通过招标、通过发包方式将房屋维修施工工程承包给专业维房施工队伍来完成。物业管理企业对自行完成的维修施工管理和由专业承包的维修施工管理是不同的。对专业承包的维修施工管理只要做好维修工程招标工作、维修工程设计和技术交底工作、维修施工合同管理和施工质量控制管理、维修工程的竣工验收和价款结算工作管理以及维修技术档案资料管理。而对自行完成的房屋维修工程管理则比专业承包的维修工程管理复杂。

    1．房屋维修声工管理的基本内容    

    (1)落实房屋维修任务，编制房屋维修计划、维修设计方案和施工绍织设计o

    (2)做好维修工程开工前的准备工作，包括做好住户临时迁移工作，使水电路通，并安排好材料堆放、安置场地，确定施工方案等。

    (3)制定合理的材料消耗定额和技术革新措施，在施工过程中进行经常的材料和技术管理工作o

    (4)大、中修和更新改造工程要编制施工组织设计，组织均衡流水主体交叉施工，并对施工过程进行严格质量控制管理和全面协调衔接。

    (5)加强对房屋维修现场的平面管理，合理利用空间。

    2．房屋维修声工管理的程序和方法

    (1)制订房屋修缮设计方案

    以房屋勘察鉴定为依据充分听取业主意见，使维修方案工程必须由具有设计资质证书的单位承担。

    (2)落实房屋维修施工任务

    根据物业管理企业的年度维修计划和月度、季度施工作业计划落实施工任务。

    (3)进行施工组织与准备

    施工组织与准备是开工前，在组织、技术、经济、劳动力和物质等方面进行全面安排的一项综合性组织工作。根据工程量大小和工程难易等具体情况分别对大型维修工程编制施工组织设计，对一般维修工程编制施工方案，对小型维修工程编制施工说明。

物业清洁托管服务资质电话：4006466645

地址：河南省海口市海甸四东路寰岛大厦7楼C单元

物业清洁托管服务资质简介：

物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对河南企业的品牌形象建设起到关键的作用。在河南政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务行业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。

全国服务行业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

资质证书查询：http://www.fuwu.org.cn 全国服务行业资质公示平台