四川物业清洁托管服务资质办理

四川物业清洁托管服务资质办理

物业清洁托管服务科普：

此案中争议的首要问题就是人防工程究竟归业主所有、国家所有、还是开发商所有。因为关于这一点现行的法律法规没有明确的规定，所以才出现了本案的争议

《人民防空法》第五条规定：“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”关于人防工程的所有权问题这里并没有指明，相关的法规、地方法规和地方规章也没有指明。

既然没有明确，则应当从人防工程的来源来确定所有权。而人防工程的来源首先体现在出资上。谁出资谁就应当是工程的所有人。现实中人防工程有两种：一种单独的人防工程，另一种是结合地面建筑的地下室。前一种一般是由国家投资建设的，而后一种则大多是各单位投资建设的。对于前一种人防工程，所有权归国家是无争议的。后一种中单位如是国有，也无争议。而本案中住宅小区人防工程的出资来源只有两种可能：一是开发商独立投资；二是人防工程的建设费用分摊给了每个业主。而要区分两种可能，关键要明确业主的购房款中是否包括了建设人防工程的资金。虽然本案中人防办称“小区业主是人防工程的投资人，因为修建地下室的投资已摊入房价中。”但其说法也未必正确。为此，我们先看以下规定。2000年2月22日国家质量技术监督局GBT17986-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》

物业清洁托管服务资质电话：4006466645

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物业清洁托管服务资质简介：

物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对四川企业的品牌形象建设起到关键的作用。在四川政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务行业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。

全国服务行业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

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