江西物业清洁托管服务资质证书

江西物业清洁托管服务资质证书

物业清洁托管服务科普：

在《物业管理条例》没有出台之前，一般商品房的前期物业管理都由建设单位聘请物业管理企业管理或建设单位自行管理。但这些方式确定的物业管理企业很难切实公正地维护业主的利益。因此为公平起见，《物业管理条例》设立了房地产开发与物业管理相分离的原则和住宅物业应当招投标选聘物业管理企业的制度。

《物业管理条例》第二十四条规定：“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以釆用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。”

为配合《物业管理条例》的实施，建设部于2003年6月26日颁布了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，完善了前期物业管理企业选聘制度其中第二条规定，前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。

建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理，适用本办法。第三条规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业理企业

从上述规定可知，住宅物业小区的物业管理企业应当是由开发商通过招投标方式选聘的。如果不是这样，则是非法的，业主可以要求重新依法选聘。当然，此前期物业管理企业的确定如果发生在《物业管理条例》2003年9月1日施行日之前，则是合法的。

物业清洁托管服务资质电话：4006466645

地址：南昌市红谷滩新区丰和南大道696号南昌航空大学校

物业清洁托管服务资质简介：

物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对江西企业的品牌形象建设起到关键的作用。在江西政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务行业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。

全国服务行业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

资质证书查询：http://www.fuwu.org.cn 全国服务行业资质公示平台