江苏物业清洁托管服务资质证书

江苏物业清洁托管服务资质证书

物业清洁托管服务科普：

虽然《物业管理条例》规定了国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。但是这只是原则性规定，并不能作为行使本案审查权的依据，还需结合具体的规定。

从国务院制定的《物业管理条例》到建设部制定的《业主大会规程》等法规章看，都没有规定行政机关有权对业主大会的投票和投票结果、业主大会解聘物业公司的合法性进行审查。但并不是说行政机关对业主大会、业主委员会的所有活动都无行政管理权。

《物业管理条例》第五十九条规定：“违反本条例的规定，不移交有关资料的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。”

和第三十九条规定：“物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。”从上述规定可看出，当业主大会选出新物业管理企业后，原物业管理企业应当将相关资料移交，当原物业管理企业不移交时，业主大会可以申请房地产行政管理部门责令物业管理企业移交。而在业主大会申请时，同时应当提供业主大会的决定，这时房地产行政管理部门就有审查此决定的义务。但笔者认为，这种审查只是一种形式上的审查，并不是实质上的审查。只要业主大会提交的书面材料形式符合规定，房地产行政管理部门就应当责令物业管理企业移交资料。

物业清洁托管服务资质电话：4006466645

地址：江苏南京市中华路50号国际经贸大厦36楼

物业清洁托管服务资质简介：

物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”-标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划…物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。物业管理企业在这种形势下面临更加激烈的竞争，如何在激烈的竞争中致胜，是所有经营者必须直面的问题。其实解决之道非常简单，那就是提供优质的服务，以服务赢得业主的认可，以服务致胜。

物业清洁托管企业拿到资质证书后，对江苏企业的品牌形象建设起到关键的作用。在江苏政府招标投标项目物业清洁托管企业凭着物业清洁托管资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业清洁托管企业都要向全国服务行业资质公示平台申请物业清洁托管企业资质的根本原因。

全国服务行业资质公示平台，专业从事物业清洁托管企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业清洁托管资质证书在政府所属网站公示，权威。

资质证书查询：http://www.fuwu.org.cn 全国服务行业资质公示平台